各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（局），各有關(guān)單位：
為進(jìn)一步貫徹落實(shí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于推進(jìn)建筑信息模型應(yīng)用指導(dǎo)意見的通知》（建質(zhì)函〔2015〕159號(hào)）和我廳等五部門《關(guān)于印發(fā)廣西推進(jìn)建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用“十三五”行動(dòng)計(jì)劃（2017-2020）的通知》（桂建標(biāo)〔2017〕32號(hào)）要求，提高我區(qū)建筑信息模型（Building Information Modeling，以下簡(jiǎn)稱“BIM”）技術(shù)應(yīng)用水平，合理確定BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，我廳組織編制了《廣西壯族自治區(qū)建筑信息模型（BIM）技術(shù)推廣應(yīng)用費(fèi)用計(jì)價(jià)參考依據(jù)》（征求意見稿），現(xiàn)面向各單位征求意見。請(qǐng)各單位認(rèn)真組織研究，于2018年6月15日前將修改意見（含電子版）反饋至我廳標(biāo)準(zhǔn)定額處，同時(shí)報(bào)送廣西建設(shè)工程造價(jià)管理總站，逾期不反饋意見視為無(wú)意見。
聯(lián)系人及聯(lián)系方式：
自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳標(biāo)準(zhǔn)定額處 劉麗麗
聯(lián)系電話：0771-2260357
郵 箱：gxbzdec@163.com
地 址：南寧市金湖北路58號(hào)廣西建設(shè)大廈2219室
廣西建設(shè)工程造價(jià)管理總站 賀贊
聯(lián)系電話：0771-2366073
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郵 編：530028
附件：廣西壯族自治區(qū)建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用計(jì)價(jià)參考依據(jù)（征求意見稿）
廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2018年6月4日
附件
廣西壯族自治區(qū)建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用計(jì)價(jià)參考依據(jù)
為進(jìn)一步推進(jìn)我區(qū)建筑信息模型（Building Information Modeling，以下簡(jiǎn)稱BIM）技術(shù)應(yīng)用發(fā)展，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)推進(jìn)建筑信息模型應(yīng)用指導(dǎo)意見的通知》（建質(zhì)函〔2015〕159號(hào)）和我廳《關(guān)于印發(fā)廣西推進(jìn)建筑信息模型應(yīng)用的工作實(shí)施方案的通知》（桂建標(biāo)〔2016〕2號(hào)）、《關(guān)于印發(fā)廣西推進(jìn)建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用“十三五”行動(dòng)計(jì)劃（2017-2020）的通知》（桂建標(biāo)〔2017〕32號(hào)）等有關(guān)要求，特制定BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用計(jì)價(jià)參考依據(jù)。
一、BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用計(jì)價(jià)適用范圍
本參考依據(jù)適用于在我區(qū)建設(shè)的建筑工程、城市道路工程、城市軌道工程、綜合管廊工程和園林景觀工程，其余類工程項(xiàng)目可酌情參考此標(biāo)準(zhǔn)。
二、BIM技術(shù)應(yīng)用要求
BIM技術(shù)的應(yīng)用深度和等級(jí)，應(yīng)符合廣西壯族自治區(qū)建筑信息模型的相關(guān)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)。
三、BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用支出形式
以建設(shè)單位為主導(dǎo)的BIM技術(shù)應(yīng)用，應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目復(fù)雜程度、應(yīng)用深度不同，在項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)明確計(jì)取BIM技術(shù)應(yīng)用要求和配套費(fèi)用，計(jì)入工程建設(shè)成本，專款專用。
以承包商為主導(dǎo)的BIM技術(shù)應(yīng)用，應(yīng)按招標(biāo)文件要求，在編制招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，將BIM技術(shù)應(yīng)用要求和配套費(fèi)用在其他項(xiàng)目清單中按照暫列金額單獨(dú)列項(xiàng)。
四、BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
（一）BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用=基價(jià)×（A應(yīng)用階段調(diào)整系數(shù)）× （B工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)） ×（C造價(jià)咨詢調(diào)整系數(shù)）
（二）費(fèi)用基價(jià)
費(fèi)用基價(jià)是基于全階段、全專業(yè)應(yīng)用的標(biāo)準(zhǔn)。
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序號(hào) |
應(yīng)用階段 |
計(jì)費(fèi)基數(shù) |
單價(jià)或費(fèi)率 |
備 注 |
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1 |
建筑工程 |
建筑面積 |
25元/平方米 |
全專業(yè)是指包括建筑、結(jié)構(gòu)、裝修、給排水、電氣、消防、通風(fēng)、空調(diào)、弱電、 |
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2 |
城市道路工程 |
建安造價(jià) |
0.2% |
全專業(yè)是指包括路基、路面、橋涵、隧道、機(jī)電安裝、給排水以及交通安全設(shè)施 |
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3 |
城市軌道工程 |
建安造價(jià) |
0.25% |
全專業(yè)是指包括土建、軌道、電氣、給排水、消防、通風(fēng)、空調(diào)、通信、信號(hào)以及弱電 |
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4 |
綜合管廊工程 |
建安造價(jià) |
0.25% |
全專業(yè)是指包括管倉(cāng)的土建、電氣、給排水、通風(fēng)、消防、弱電以及管倉(cāng)收容管線設(shè)施 |
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5 |
園林景觀工程 |
建安造價(jià) |
0.6% |
全專業(yè)是指包括景觀、綠化、景觀照明、景觀給排水、景觀智能化 |
注：⒈ 建筑面積小于3萬(wàn)平方米的按照3萬(wàn)平方米計(jì)算，建筑面 積在3萬(wàn)平方米和30萬(wàn)平方米之間的按照實(shí)際計(jì)算，建筑面積大于30萬(wàn)平方米的按照30萬(wàn)平方米計(jì)算；
⒉ 部分專業(yè)采用BIM技術(shù)應(yīng)用時(shí)，基價(jià)以所應(yīng)用專業(yè)的造價(jià)作為計(jì)費(fèi)基數(shù)。
（三）應(yīng)用階段調(diào)整系數(shù)A
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序號(hào) |
應(yīng)用階段 |
單階段應(yīng)用調(diào)整系數(shù) |
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1 |
設(shè)計(jì)階段 |
0.3 |
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2 |
深化設(shè)計(jì)階段 |
0.2 |
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3 |
施工實(shí)施管理 |
0.4 |
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4 |
運(yùn)營(yíng)維護(hù) |
0.5 |
注：⒈ 全階段應(yīng)用時(shí)，調(diào)整系數(shù)A取值為1；
⒉ 非全階段整體運(yùn)用，僅為單階段應(yīng)用時(shí)，按上表系數(shù)進(jìn)行調(diào)整；
⒊ 當(dāng)連續(xù)的兩階段應(yīng)用時(shí)，按兩個(gè)階段的獨(dú)立應(yīng)用調(diào)整系數(shù)之和的90%計(jì)算；
⒋ 當(dāng)連續(xù)的三階段應(yīng)用時(shí)，按三個(gè)階段的獨(dú)立應(yīng)用調(diào)整系數(shù)之和的80%計(jì)算。
（四）工程復(fù)雜調(diào)整系數(shù)B
可參照設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)約定的工程復(fù)雜程度進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整系數(shù)0.8~1.5，具體由雙方協(xié)商。
（五）造價(jià)咨詢調(diào)整系數(shù)C
開展造價(jià)咨詢時(shí)，調(diào)整系數(shù)取1.1。
五、各階段的BIM技術(shù)應(yīng)用，須在前一階段BIM實(shí)施成果上開展。
六、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)反饋至廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程造價(jià)管理總站。