桂造價(jià)函〔2022〕5號(hào)
中國(guó)建筑第八工程局有限公司：
你們關(guān)于廣西醫(yī)科大學(xué)附屬五象新區(qū)醫(yī)院計(jì)價(jià)問(wèn)題的函收悉，根據(jù)該工程建設(shè)各方在協(xié)調(diào)會(huì)上反映的意見(jiàn)及提交的有關(guān)資料，經(jīng)研究，現(xiàn)答復(fù)如下：
一、關(guān)于BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用計(jì)價(jià)問(wèn)題。
（一）該工程合同協(xié)議書(shū)：“3.（4）工程承包范圍：⑦其他專項(xiàng)工程：標(biāo)識(shí)系統(tǒng)……、BIM技術(shù)應(yīng)用（設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維階段，包含但不限于設(shè)計(jì)階段建模、……；施工階段施工模擬、進(jìn)度模擬等，具體按發(fā)包人要求實(shí)施）”；“⑧設(shè)計(jì)：……、BIM、……（上述費(fèi)用全部包含在設(shè)計(jì)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)中，不再另行計(jì)算）”；“4、本合同暫定價(jià)為……，其中：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)……萬(wàn)元（含BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用）；（2）建筑安裝工程費(fèi)……”。上述合同條款對(duì)該工程BIM技術(shù)應(yīng)用階段且對(duì)設(shè)計(jì)階段BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用列支有明確約定，但對(duì)施工及運(yùn)維階段BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用的計(jì)取約定不明。
（二）根據(jù)2018年《廣西壯族自治區(qū)工程建設(shè)其他費(fèi)用定額》（以下簡(jiǎn)稱“18其他費(fèi)用定額”）和《自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)廣西壯族自治區(qū)建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用計(jì)價(jià)參考依據(jù)（試行）的通知》（桂建標(biāo)〔2019〕2號(hào)）（以下簡(jiǎn)稱“桂建標(biāo)〔2019〕2號(hào)”）中有關(guān)BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用列支方式的規(guī)定：設(shè)計(jì)階段BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)在工程建設(shè)其他費(fèi)用中的工程設(shè)計(jì)費(fèi)中列支，施工階段BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)在建筑安裝工程費(fèi)用中列支，運(yùn)維階段BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)在工程建設(shè)其他費(fèi)用中的建設(shè)管理費(fèi)中列支。
（三）該工程初設(shè)批復(fù)文件《廣西壯族自治區(qū)發(fā)展和改革委關(guān)于廣西醫(yī)科大學(xué)附屬五象新區(qū)醫(yī)院一期工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的批復(fù)》（桂發(fā)改社會(huì)〔2019〕1254號(hào)）總投資概算表中，BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用在其他費(fèi)用中列支，但對(duì)包含何階段未進(jìn)一步明確，工程費(fèi)用中也未列支相關(guān)費(fèi)用。
綜上所述，該工程對(duì)BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用計(jì)取合同約定不明；未按照我區(qū)“18其他費(fèi)用定額”和“桂建標(biāo)〔2019〕2號(hào)”的有關(guān)規(guī)定，將BIM技術(shù)應(yīng)用過(guò)程分別列項(xiàng)列支。因此，在施工及運(yùn)維階段，應(yīng)建設(shè)單位要求實(shí)際發(fā)生BIM技術(shù)應(yīng)用的，相關(guān)費(fèi)用建議由發(fā)承包雙方本著事實(shí)求是的原則協(xié)商確定或參照“桂建標(biāo)〔2019〕2號(hào)”計(jì)價(jià)。
二、關(guān)于建筑工程材料價(jià)格調(diào)差問(wèn)題。
若該項(xiàng)目受新冠疫情和市場(chǎng)供求不平衡等的影響，在施工期間建筑工程材料價(jià)格大幅度上漲，建議發(fā)承包雙方按《關(guān)于加強(qiáng)建筑工程材料設(shè)備市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)防范的指導(dǎo)意見(jiàn)》（桂造價(jià)〔2022〕3號(hào)）協(xié)商解決。
廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程造價(jià)站
2022年4月22日