各省、自治區、直轄市國土資源廳（國土環境資源廳、國土資源局、國土資源和房屋管理局、房屋土地資源管理局）:

　　為適應土地估價行業發展的需要，經國土資源部批準，自2006年度起全國土地估價師資格考試原則上每年舉行一次，報考人員自由選擇報考科目的種類和數目，考試合格成績在連續3個考試年度內滾動有效，全部考試科目合格者，獲得國土資源部統一頒發的《中華人民共和國土地估價師資格證書》，取得土地估價師資格。現將2006年度全國土地估價師資格考試有關事項通知如下：

　　一、組織工作

　　2006年度全國土地估價師資格考試由全國土地估價師資格考試委員會（以下簡稱考試委員會）領導。考試委員會下設辦公室，在考試委員會的指導下，具體負責實施考試委員會決定事宜和考試的組織實施工作，全國土地估價師資格考試委員會辦公室（以下簡稱考試委員會辦公室）工作由中國土地估價師協會具體承擔。各省、自治區、直轄市設立考區，各考區設立考區辦公室,在考試委員會辦公室的指導下，具體負責組織實施本考區考試信息公告;報考人員資格審查、登記和準考證發放；考點考場安排和考試期間的保密、安全措施落實；協助完成本考區監考任務。各省、自治區、直轄市國土資源行政主管部門負責考區辦公室的設立和領導工作，具體工作可以委托所屬轄區內土地估價行業協會承擔。

　　各省、自治區、直轄市國土資源行政主管部門要切實加強領導，在地方土地估價行業協會的配合下，指定考區辦公室的負責人，集中力量組織協調完成考試期間的各項工作，確保本年度考試工作順利完成。各考區辦公室負責人姓名、職務、聯系電話請于2006年10月30日前函告考試委員會辦公室。

　　二、報名條件

　　（一） 考試報名條件：

　　凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一的，均可報名：

　　1、取得大專學歷且從事相關工作滿2年；

　　2、 取得本科學歷且從事相關工作滿1年；

　　3、 取得博士學位、碩士學位或第二學士學位，研究生班畢業；

　　4、不具備上述規定學歷要求，但具有中華人民共和國認可的中級以上相關專業技術職稱。

　　（二）有下列情形之一的人員，不予報名：

　　1、 受過刑事處罰，自刑罰執行完畢之日起至報名之日止未滿5年的；

　　2、 被取消土地估價師資格未滿5年的；

　　3、被取消考試資格未滿2年的；

　　4、因在評估或相關業務中犯有錯誤，受到行政處罰或者撤職以上行政處分，自處罰、處分之日起至報名之日止不滿２年的；

　　5、其他不符合報名條件的情形。

　　（一） 各考區辦公室應向社會公告本考區考試的具體報名時間、地點和方式等；

　　（二） 報考人員可到戶籍所在地或現工作所在地報考；

　　（三） 報考人員應攜帶報名表和以下證件、資料到所在考區辦公室指定的地點辦理報名手續：

　　1、合法有效證件(公民身份證、現役軍人持軍官證、文職干部證或士兵證)的原件及復印件；

　　2、國務院教育行政主管部門認可的學歷（學位）證書、相關專業技術職稱資格證書原件及復印件；

　　3、 相關工作經歷的證明；

　　4、兩寸近期彩色證件照兩張。

　　報考人員提交上述復印件時，攜帶的相應原件供當場驗證后退還，復印件由考區辦公室負責存檔備查。報考人員應如實填寫報名表，若發現弄虛作假的行為，取消個人報考資格，并追究有關單位的責任。

　　（四）各考區辦公室統一采用“全國土地估價師資格考試報名系統”（簡稱考試報名系統）進行報名，（見附件1“全國土地估價師資格考試報名系統”簡要說明），登錄中國土地估價師協會網站(www.creva.org.cn)下載安裝程序，參照用戶使用手冊進行操作。對于邊遠貧困地區不具備上網條件的考生可填寫紙制報名表（見附件2），各考區辦公室對報考人員進行現場審核后，通過本考區的“土地估價師資格考試報名系統”建立報考人員數據庫，并于2006年12月20日前將報考人員數據庫和報考人員匯總表以文件形式上報到考試委員會辦公室，報考人員以上報文件為準。

　　（五）、考試委員會辦公室負責統一編排檔案號、準考證號。各考區辦公室在2007年1月5日至1月7日內經考試系統下載本考區的準考證。做好考場安排和發放準考證等工作（準考證式樣見附件3）。

　　四、考試科目、范圍及參考資料

　　考試科目包括：土地管理基礎與法規、土地估價理論方法、土地估價實務基礎、土地估價案例與報告、土地估價相關知識五門，全部實行閉卷考試。各科考試范圍見《全國土地估價師資格考試大綱（2006年）》（詳見“關于印發《全國土地估價師資格考試大綱》（2006年）的通知”）。

　　考試參考資料為國家現行土地行業有關法律、法規、政策,以及行業準則、技術標準和技術規程等。為了便于考生選擇，針對《全國土地估價師資格考試大綱》（2006年）的內容，推薦一批書目作為參考教材（詳見“關于推薦《2006年全國土地估價師資格考試參考書目》的通知”）。

　　五、考試時間

　　全國統一按照“北京時間”進行考試。其中：

　　１月27日：土地管理基礎與法規 9∶00-10∶00

　　　　　　　土地估價理論方法  10∶30-12∶00

　　　　　　　土地估價實務基礎　14∶30-17∶00

　　1月28日：土地估價案例與報告  9∶00-11∶30

　　　　　　　土地估價相關知識   14∶30-17∶00

　　各省、自治區、直轄市為獨立的1個考區，考場設在省會（首府）城市。每30人設一個考場，剩余不足30人按一個考場設立，考場數量根據報考人數確定（考場設置見附件4）。

　　七、考試收費

　　各考區辦公室向考生收取的收費標準，根據《國家發展改革委、財政部〈關于土地估價師考試收費標準及有關問題〉的通知》(發改價格〔2005〕147號)規定辦理。各考區辦公室向考生收取的收費標準，由各省、自治區、直轄市價格主管部門會同財政部門，在中國土地估價師協會考務費標準的基礎上加組織報名、租用考試場地和聘請監考人員等配套費用核定。報名費中應包含上交考試委員會辦公室的每人每科15元人民幣考務費（用于全國考試辦公室組織考試命題、試卷印制、發放及評閱等項工作）。

　　考生可在全部考試結束之日起3個月內，在國土資源部的《土地估價機構和人員執業信息公示系統》查詢考試成績。全部考試科目合格者，取得《中華人民共和國土地估價師資格證書》，由各考區辦公室統一發放。

　　2006年以后取得《中華人民共和國土地估價師資格證書》的土地估價師，需要通過實踐考核，進行執業登記后方能在土地估價報告上簽字，承擔法律責任。

　　首次實踐考核將于2007年進行，凡取得2006年度《中華人民共和國土地估價師資格證書》并符合2004年全國土地估價師資格考試報名條件(國土資發〔2004〕95號)的人員，可直接報名參加實踐考核。實踐考核的具體辦法另行通知。

　　地       址：北京市西城區冠英園西區37號

　　郵 政 編 碼：100035

　　聯系人及電話：武桂蘭010-66561586 

　　張蕾紅 張 潔 010-66561509 010-66562199 

　　傳        真：66562202

　　電 子 信 箱： zlh@creva.sina.net

　　附件   1.“全國土地估價師資格考試報名系統”簡要說明

　　　　　2. 2006年度全國土地估價師資格考試報名表

　　　　　3. 準考證式樣

　　　　　4. 考點考場選擇與考前準備

　　　　　5. 考場規則

　　　　　6. 監考人員工作規則

　　　　　7. 試卷運送、交接保管與啟、封規則

二○○六年十月十二日

 　　附件1.

“全國土地估價師資格考試報名系統”簡要說明

 

　　 “全國土地估價師資格考試報名系統”可登錄中國土地估價師協會（簡稱中估協）網站(www.creva.org.cn)下載安裝程序，參照用戶使用手冊進行操作。本系統可接受三種報名方式：

　　1、網絡報名。對于有條件的考區辦公室，使用中估協提供的網上報名安裝程序創建網站后，可接受報考人員網絡報名，并由該考區辦公室負責在網上審核。

　　2、報考人員填寫電子表，由考區辦公室工作人員導入到報考人員庫。對于有上網條件的報考人員，可以從中估協網站下載報名表模板，如實填好電子表，并附上二寸近期數碼證件照以電子介質方式（U盤、軟盤）報到考區辦公室，由考區辦公室負責審核后,導入本考區的報考人員庫。

　　3、填寫紙質文件，由考區辦公室工作人員錄入到報考人員庫。對于邊遠貧困地區不具備上網條件的考生可填寫紙制報名表（見附件2），由考區辦公室負責審核之后，錄入到本考區報考人員庫。

　　附:系統基本要求

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

　　附件2:  2006年度全國土地估價師資格考試報名表

  　　附件3:

　　有關檔案號和準考證號格式的說明                

　　一、檔案號：  共11位

　　　　　　　　　　考試年份  　   考區代碼      考生序號

　　　　　 如圖，１－４　位為考試年份

　　　　　　　　　５－６　位為考區代碼

　　　　　　　　　７－１1位為考生序號

 　　二、準考證號：　共11位

　　　　　　科目　考區代碼　　　　考試年份　　　　考場號　　座位號

　　如圖，１位為考試科目編號（1土地管理基礎與法規2土地估價理論方法3土地估價實務基礎4土地估價案例與報告5土地估價相關知識）

　　　　　２－３位為考區代碼

　　　　　４－７位為考試年份

　　　　　８－９位為考場號

　　　　　１０－１１位為座位號
 

　　附件4：

考點考場選擇與準備

　　一、各考區應保證所選考點交通便利、安全，考場安靜、寬敞、光線充足（有照明設備保障）、桌椅適合成年人使用。可選用當地的中學教室作為考場，但不得選用階梯教室。考場設置必須集中，便于總監考人隨時巡查。

　　考場內課桌須反向擺放，桌內要清空。每個考場按30人設置，剩余不足30人的按一個考場設置。應試人員的座位須單人、單桌、單行排列，間距80厘米以上。桌椅按照5行6列或6行5列的方式擺放。考場座次號排列要求是：背對黑板面向考生，從左側開始，單數排從前向后，從小到大依次排列準考證號，偶數排從后向前，繼續順序排列準考證號（見附圖）。

　　二、各考區應在考場所在地設立考務辦公室，作為考試期間收發試卷及處理考試事務的專門場所。

　　三、各地要盡快向全社會公布報名日期、地點、條件等有關事項，組織好報名、準考證制作和發放等工作。

　　四、考試前一天，工作人員要將考場安排、考場規則和考試時間表張貼在各考場外。按考場座位安排示意圖將準考證號粘貼于考桌的左上角。經監考人員檢查核對后封閉考場。考場封閉后，在開始考試前和當天考試結束后任何人員不得再進入考場。

　　五、考試期間，考區辦公室須配備墨水、統一草稿紙（A4）、裝訂機、剪刀、卷頭紙、針、線繩和膠水等文具用品。考場內除考試必備物品外，不得有任何與考試內容有關的物品或字跡。有條件的考區可聘請1至2名醫務人員、保衛人員。

　　六、各考區要按每個考場2名監考人員的標準聘請責任心強、能秉公監考的當地教師作為監考人員，不得選派國土資源系統人員擔任監考人員。全國土地估價師資格考試辦公室將向各考區派遣1-2名總監考人。

　　七、各考區應事先將本考區監考人員姓名、工作單位、工作證號、身份證號打印成表，供總監考人到達后進行資格審核之用。
 
　　附圖：考場座位安排示意圖

　　　　　5行6列的設置方式

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　存包處

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　講臺

 　　6行5列的設置方式

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　存包處

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　講臺
　　附件5：

考 場 規 則 　
　

　　一、應試人員應當在每場考試前20分鐘憑準考證、身份證進入考場，對號入座，并將準考證、身份證放在考桌右上角，以便監考人員查對。

　　二、遲到30分鐘不得入場，開考30分鐘后方可交卷出場。無準考證、身份證者不得參加考試。

　　三、應試人員除可攜帶2B鉛筆、橡皮、尺子和藍色或黑色鋼筆（簽字筆）、圓珠筆以及不具備文字儲存或音響功能的計算器用于答題使用外，不得攜帶任何書籍、資料、筆記、紙張及各類無線通訊工具進入考場。

　　四、應試人員不得要求監考人員解釋試題。

　　五、應試人員應使用2B鉛筆填涂答題卡，使用藍色或黑色鋼筆（簽字筆）、圓珠筆按要求填寫姓名和準考證號,并對第四科進行答題。填寫不清或填寫在密封線外或作標記的答題卷、答題卡不予記分。

　　六、開考時間到，應試人員方可答題。答題時應保持答題卡平整，切勿折損，并保證字跡清楚。標準化考試部分應使用2B鉛筆在答題卡相應題號選項中填涂應試人員認為正確的答案，答在試題卷或草稿紙上均無效；計算和實務部分試題應使用藍色或黑色鋼筆（簽字筆）、圓珠筆在答題卷上解答，答在密封線內或草稿紙上均無效。

　　七、應試人員應嚴格遵守考場紀律，保持考場肅靜，不得相互交談，不得看他人答卷、卡或相互核對試卷、答案內容，不得夾帶、換卷、卡，在試卷上設置標記，夾帶、窺視、抄襲或利用電子設備等作弊；不得在考場內吸煙、隨意站立及走動，不得冒名代考。離開座位時，應向監考人員舉手示意，監考人應及時回收試卷、卡及草稿紙；交卷、卡后立即退出考場，不得在考場附近逗留或喧嘩。

　　八、考試時間結束，應試人員應立即停止答題，將答題卡、試卷及草稿紙反扣放在桌面上，依次退出考場，不得將試卷、答題卡及草稿紙帶出考場。

　　九、應試人員有下列行為之一的，給予警告：

　　（一）考試中相互交談的；

　　（二）考試時間終結前，離開考場后即大聲說話或長時間逗留的；

　　（三）開考15分鐘后仍未在答題卡和試卷規定位置填寫姓名、身份證號及準考證號的；

　　(四)考試時間終結仍繼續答題的。

　　十、應試人員有下列行為之一的，取消該科成績；視情節嚴重的，取消各科成績：

　　（一）有第九條行為之一，經警告無效的；

　　（二）違反第三條規定，攜帶書籍、資料、筆記、紙張及無線通訊工具進入考場的；

　　（三）在試卷卷面非署名處署名或在試卷上作識別標記的；

　　（四）窺視他人試卷、卡，抄襲與考試內容有關信息的；

　　（五）協助他人答題，傳遞有關考試內容信息，或故意讓他人抄襲答案的。

　　十一、應試人員有下列行為之一的，當即收繳準考證，取消其考試資格，并取消下一次報考資格：

　　（一）考試中換答題卷或答題卡、攜帶試卷或答題卡、草稿紙出考場或撕毀的；

　　（二）由他人冒名頂替應考和代人應考的。代考人、被代考人由總監考人提請有關方面追究責任并給予處罰；代考人已取得土地估價師資格的，吊銷其資格，并將有關情況予以公告；

　　（三）串通工作人員作弊的；

　　（四）擾亂考場秩序或威脅工作人員人身安全的；

　　（五）有第九條或第十條行為之一，且情節特別嚴重的。

　　附件6：

　　一、監考人員要認真學習掌握有關考試規則，維護考場紀律，監督應試人員公平、公正考試，批評、制止并處理違紀、作弊行為。

　　二、監考人員進入考場必須佩戴統一制發的監考標志。

　　三、監考人員應于考試前一天到達考點，完成下列工作：

　　（一）明確各自的崗位、任務和分工，熟悉考試各項要求；

　　（二）現場核對考場座位編號，巡視考場并進行封閉，考場鑰匙由監考人員中一人專管。

　　四、監考人員領取試卷后，應于開考前20分鐘進入考場。一名監考人員在考場門前檢核應試人員證件，另一名監考人員要引導應試人員到指定的座位，查收禁止帶入考場的物品。制止無關人員進入考場。

　　五、開考前，由監考人員向應試人員宣讀《考場規則》，然后與應試人員共同對試卷進行驗封，沒有問題的，應在開考前10分鐘面對應試人員開拆試卷袋、發放試卷和答題卡；有問題的，應及時向總監考人報告。

　　六、監考人員應在開考前10分鐘內指導應試人員按要求在答題卡、答題紙上填寫姓名和準考證號，并核對應試人員填寫的姓名和準考證號是否符合要求，是否與其所持的準考證一致，是否與其準考證上的照片相符。對于無準考證、身份證的，應即刻將其請出考場。在填寫姓名和身份證號的時間內，應試人員不得答題。

　　七、考試時，除應試人員、監考人員和考區考務工作負責人(須佩戴監考標志)外，其他人員一律不得進入考場。考試過程中，總監考人應經常在各考場間巡查。各考場監考人在開考30分鐘后應立即對缺考人員試卷、答題卡加蓋“作廢”章。

　　八、監考人員對試題內容不得做任何解釋或暗示，對應試人員就試題文字印刷不清提出的詢問應當場解答。

　　九、監考人員發現應試人員有作弊行為時，應立即制止，對情形嚴重的，應報告總監考人作此場考試不計分處理(見附件4)。認真填寫《考場情況記錄表》和《缺考人員名單》，對作弊行為及時進行登記。

　　十、監考人員發現應試人員突患疾病不能堅持考試的，應勸說其停考就醫。

　　十一、監考人員應堅守崗位，在監考期間不得吸煙、吃零食、閱讀書報或談笑，不準抄題、做題或將試卷帶出、傳出或進入其他考場，不做與監考無關的事情。

　　十二、監考人員應嚴格執行考試時間。考試終結前15分鐘，監考人員應向應試人員提示注意時間。考試時間終結，應要求應試人員立即停止答卷，將考卷、答題卷、答題卡反扣放在桌面上，并迅速離開考場。

　　十三、考試結束后，監考人員應立即回收、清點試卷、答題卡，并按準考證號順序排列，發現應試人員攜帶試卷、答題卡及草稿紙出考場的應立即追回。要保持答題卡平整，切勿折損。

　　十四、監考人員回收本考場試卷、答題卡完畢后，應將試卷集中送至考點的監考辦公室，按密封要求進行集中封裝，并在密封袋口簽字后，于15分鐘內送到總監考人處加蓋密封章。

　　附件7：

　　一、試卷（答題卷、答題卡）、監考證、“作廢”章等由總監考人送達至各考區。

　　二、試卷抵達考區后，經考區負責人檢查密封包裝后，存放至保密室（保險柜）內，加貼封條，鑰匙交由總監考人妥善保管。考試開始前，應確保試卷安全，任何人不得啟封試卷。

　　三、每科開考前45分鐘，由總監考人在考區負責人、考場監考人員共同到場的情況下開袋驗卷，取出相應科目試卷，驗封后分發給各考場監考人員。第一科試卷分發時一并分發監考證、“作廢”章。

　　四、每科考試結束后，監考人員須在15分鐘內將填寫好的《考場情況記錄表》、《缺考人員名單》收齊，并與按順序號裝訂成冊的全部答題卷及答題卡(答題卡不得裝訂)（缺考人的答題卷、答題卡以及作弊卷、卡必須加蓋“作廢”章）一同封好，在封口處貼上封條，并在封條上簽名、蓋章后交總監考人打包密封。

　　五、每科試卷打包后，貼上密封條，由總監考人、考區負責人簽字后裝入袋中，放回保密室（保險柜），再加貼密封條。答題卷和答題卡密封后，任何人不得以任何理由擅自拆封。

　　六、各科試卷均打包簽字后，由總監考人帶回，送至指定地點。

　　七、第四科考試結束后，監考人員應在匯交答題卷、答題卡的同時如數交回監考證。