桂建村鎮(zhèn)字〔2005〕13號

各市建委（建設局）、區(qū)級建筑設計院：

　　為改變我區(qū)村鎮(zhèn)居民住宅缺少特色風貌、設計水平較低的現(xiàn)狀，提高全區(qū)村鎮(zhèn)居民的居住水平和生活質量，預防地震等自然災害的侵襲，減少居民生命財產(chǎn)損失，今年的全區(qū)建設工作會議將編輯出版《廣西村鎮(zhèn)住宅建設通用圖集》列為我區(qū)建設系統(tǒng)為民辦十件實事之一，該圖集的編制和推廣，有利于加快災后重建家園，有利于提高我區(qū)村鎮(zhèn)住宅的建設水平，有利于推進我區(qū)城鎮(zhèn)化進程。為保證該項工作的順利開展，確保將所辦實事辦實辦好，經(jīng)研究，在全區(qū)范圍內(nèi)開展廣西2005年村鎮(zhèn)住宅建筑設計方案競賽活動。

　　請各地建設部門根據(jù)《2005年廣西村鎮(zhèn)住宅建筑設計方案競賽辦法》（附后）的要求，精心組織，周密部署，確保此次設計方案競賽活動取得圓滿成功。競賽完成后，我廳將根據(jù)各市組織競賽的情況、所推薦方案的數(shù)量和質量等評出競賽組織獎若干名，給予通報表彰，并給予適當?shù)奈镔|獎勵；對組織不力的，給予通報批評。

　　附件：《2005年廣西村鎮(zhèn)住宅建筑設計方案競賽辦法》

　　　　　　　　　　　　　廣西壯族自治區(qū)建設廳
　　　　　　　　　　　　　　 二００五年八月一日

 

 

附件

 

2005年廣西村鎮(zhèn)住宅建筑設計方案競賽辦法

 

今年全區(qū)建設工作會議將編輯出版《廣西村鎮(zhèn)住宅建設通用圖集》列為我區(qū)建設系統(tǒng)為民辦十件實事之一。為保證該項工作的順利開展，確保將所辦實事辦實辦好，經(jīng)研究，在全區(qū)范圍內(nèi)開展2005年廣西村鎮(zhèn)住宅建筑設計方案競賽活動。

一、競賽方案的征集

 

在自治區(qū)級公共媒體上發(fā)布競賽消息，向區(qū)內(nèi)的建筑設計單位、個人廣泛征集針對我區(qū)氣候特征和地理條件而設計的村鎮(zhèn)住宅建筑設計方案。設計戶型分桂北、桂南2組，每組分小城鎮(zhèn)住宅（商住或純居住）、村莊住宅2類，每類按富裕型、安居型2個標準，共8種戶型進行設計，即桂北小城鎮(zhèn)富裕型、安居型，桂北村莊富裕型、安居型；桂南小城鎮(zhèn)富裕型、安居型，桂南村莊富裕型、安居型。

 

二、競賽事項

   

（一）參賽資格和要求

   

1、全區(qū)具有建筑工程設計資質的設計單位均可參賽，其中凡持有建筑工程設計甲、乙級資質證書的設計單位原則上都應參加本次競賽活動。甲級單位參賽方案數(shù)量不得少于4個戶型；乙級單位參賽方案數(shù)量不得少于2個戶型。

 

2、全區(qū)從事建筑設計的工作人員和高校建筑學及相近專業(yè)的師生均可參賽。

鼓勵報送已經(jīng)竣工或在建的、受農(nóng)民歡迎的村鎮(zhèn)住宅設計方案。

 

（二）競賽方案的評選及時間安排

 

1、建筑設計方案競賽采取市、自治區(qū)兩級評選。參賽的建筑設計單位、個人按屬地管理原則，將競賽方案報所在市的市建委（建設局），參加所在市級評選。各市建委（建設局）負責組織本市屬地內(nèi)的建筑設計單位、個人參加競賽，負責組織有關專家對所征集的競賽方案進行評選并按戶型排出名次后上報自治區(qū)建設廳；自治區(qū)級評選由自治區(qū)建設廳組織有關專家進行，請自治區(qū)小城鎮(zhèn)規(guī)劃建設協(xié)會配合協(xié)助。

 

2、各參賽者須于2005年8月31日前將競賽方案報送至所在市建委（建設局），市級方案評選工作須于9月15日前完成。

 

3、各市建委（建設局）須于9月20日前將推薦上報方案報送自治區(qū)建設廳村鎮(zhèn)處。南寧市、桂林市、柳州市每種戶型至少各選送2個方案；崇左市、梧州市、玉林市、北海市、欽州市、防城港市桂南組每種戶型至少各選送1個方案；貴港市、河池市桂北組每種戶型至少各選送1個方案；來賓市、賀州市、百色市至少各選送4個方案，戶型可自由選擇。桂南地區(qū)可以報送桂北設計方案，數(shù)量不受限制，反之亦然。

 

4、自治區(qū)級評選將于2005年10月完成并公布競賽結果。自治區(qū)建設廳組織專家組對各市選送的設計方案進行評選，按戶型分別評選出一、二、三等獎若干個（視各市選送方案數(shù)量確定），在公共媒體上公布，并頒發(fā)證書和獎金，評選結果可作為個人職稱評定、評優(yōu)及單位資質審核時的參考。

 

5、自治區(qū)建設廳將從獲獎方案中選擇具有廣西民居建筑特色和時代特征的設計方案，請設計院設計出施工圖后，編輯出版《廣西村鎮(zhèn)住宅建設通用圖集》（版權統(tǒng)一歸屬自治區(qū)建設廳），下發(fā)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)免費提供給村莊建設規(guī)劃范圍內(nèi)的建房農(nóng)民使用。

 

三、設計原則

 

（一）村鎮(zhèn)住宅建筑設計方案要緊緊圍繞“以人為本”的設計理念，功能布局合理，造價適中，經(jīng)濟實用，便于實施。廣大設計人員應深入基層，深入群眾，虛心聽取居民及農(nóng)民群眾的意見和建議。

 

（二）功能上既要實用又要滿足現(xiàn)代文明生活的要求，并應充分考慮設計對應地區(qū)的村鎮(zhèn)居民生活習慣。

   

（三）外觀設計新穎、美觀，體現(xiàn)現(xiàn)代文明，同時突出地方特色。

   

（四）設計方案要符合美觀、經(jīng)濟、實用、環(huán)保、安全、節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材的要求，盡可能采用新結構新技術，使用新型建筑材料。

 

（五）方案應體現(xiàn)在新時期新的生活方式下，營造更具有吸引力的村鎮(zhèn)居住條件，改善村鎮(zhèn)居住環(huán)境，體現(xiàn)21世紀村鎮(zhèn)住宅的新變化，為村鎮(zhèn)住宅的“升級換代”起到示范和引導作用。

 

四、設計內(nèi)容及要求

（一）造價要結合村鎮(zhèn)居民生活水平的實際，其土建造價控制分別為富裕型≤700元/平方米、安居型≤450元/平方米。

（二）每戶宅基地面積≤150平方米。建筑面積按100-300平方米/戶設計，戶型可考慮雙拼獨院式、聯(lián)排獨院式和公寓式設計，雙拼獨院式、聯(lián)排獨院式層數(shù)村莊一般不超過3層，小城鎮(zhèn)一般不超過4層，公寓式層數(shù)一般不超過6層。

（三）小城鎮(zhèn)應考慮機動車停放，村莊應考慮農(nóng)用車停放、農(nóng)產(chǎn)品倉儲室、豬圈、牛欄等。

（四）住宅建筑設計方案競賽套型面積控制參考：

   

五、成果要求

（一）設計說明書1份（A3尺寸，單頁），包括：

·方案創(chuàng)意說明

    ·院落布局說明

    ·內(nèi)部功能分區(qū)
    ·主要經(jīng)濟技術指標（包括方案造價估算）

    （二）設計圖紙應包括：

    ·總平面圖（比例1:500）

    ·單體建筑的平面圖、立面、剖面圖（比例1:100，公寓式方案視圖紙幅面亦可采用1:200）

    ·單體建筑彩色透視圖

    所有圖紙幅面均按A3尺寸布置。

    （三）相關要求：

   ·展示用圖（指以上成果要求中設計說明書和設計圖紙內(nèi)容）應貼裱在統(tǒng)一規(guī)格的輕質板上，規(guī)格為A1尺寸，數(shù)量1張。

   ·提供A3規(guī)格的文本1套（包括所有文字說明和圖紙內(nèi)容）。

   ·提供1份包括所有文字和圖紙的電子光盤備份文件。其中文本文件使用.doc格式（Office97或Office2000版），建筑平面、立面、剖面等圖紙使用.dwg格式（Auto CAD14或Auto CAD2000版），透視圖或鳥瞰圖使用.jpg格式，圖象文件的長度不小于4000pixels，采用最高質量壓縮。

    ·為保證設計競賽活動的公正性和可識別性，各參賽人應在圖板背面右下角密封（非透明）參賽人姓名、單位及聯(lián)系方式，不得在參賽設計方案上出現(xiàn)表明本單位（或個人）身份的各種標志。

·參賽人的身份證明文件及設計方案申報表（見附件）必須單獨密封（標識“參賽人身份證明及申報表”字樣）與上述材料一并提交。若單位參賽，其身份證明文件上須加蓋單位公章；若個人參賽，其身份證明文件上須蓋個人印章或簽名。 

六、其他

·所有送達的參賽作品及相關資料（參賽表格、身份證明文件等）將不退還。

·所有設計文件的計量單位均須使用國際標準的公制計量單位（米或毫米）。

    　　·聯(lián)系人：胡沛琪  黃敏麗，電話：0771-2822573

      　·地址：自治區(qū)建設廳村鎮(zhèn)處，郵編：530012

 

 

 

附件  

2005年村鎮(zhèn)住宅建筑設計方案申報表

填表說明：

１、“設計針對地區(qū)”指桂南或桂北地區(qū)。

２、“戶型”指小城鎮(zhèn)富裕型、安居型，村莊富裕型、安居型。

３、“建設情況”指是否已竣工或在建。

４、“建設地址”指已竣工或在建方案的建設地址。