桂建質[2011]13號

各市住房城鄉建設委（局）、房產局：

    為了解各地住宅工程質量逐套驗收工作的實施情況，我廳定于2011年11月下旬開展住宅工程質量逐套驗收工作專項督查。現就有關事項通知如下：

    一、督查范圍

    督查貴港、梧州、賀州、防城港、河池、來賓、百色、崇左、玉林9個設區市，每個設區市抽查1個縣。

    二、督查程序和內容

    （一）聽取設區市城鄉建設主管部門和房產主管部門關于開展住宅工程質量逐套驗收工作情況匯報。內容包括： 2011年初以來本轄區內住宅工程質量逐套驗收制度的實施情況、取得的經驗成果以及存在的主要問題；根據《關于做好迎接住房和城鄉建設部檢查的通知》（桂建質安監字[2011]30號）開展逐套驗收制度實施自查情況。

    （二）查閱各市實施《廣西住宅工程質量逐套驗收管理暫行規定》（以下簡稱《規定》）的有關檔案資料。包括2011年1月1日以來實施逐套驗收的住宅工程一覽表，按照《規定》應在工程監督檔案中留存的匯總表，按照《規定》在監督報告中提出的專項監督意見，以及根據《關于做好迎接住房和城鄉建設部檢查的通知》（桂建質安監字[2011]30號）開展逐套驗收實施情況自查的檔案和責令重新組織逐套驗收的相關資料。

    （三）檢查已實施逐套驗收住宅工程的實際情況和具體做法，包括按照住房城鄉建設部逐套驗收文件表格中的住宅信報箱到配套設施的落實情況。

    三、抽檢項目

    （一）每個設區市抽查2個近期竣工驗收的住宅項目。

    （二）每個縣抽查1個近期竣工驗收的住宅項目。

    四、督查組組成

    本次專項督查共分3個小組，具體人員名單及行程安排,由各組另行通知。

    五、其它事項

    （一）請各市城鄉建設主管部門和房產主管部門做好迎檢工作。對縣或縣級市督查時，設區市城鄉建設主管部門和房產主管部門應派員陪同。

    （二）檢查工程現場時，請各市城鄉建設主管部門、房產主管部門通知有關單位和人員予以配合，并提供激光測距儀等檢測儀器。

    （三）對督查中發現的問題，提出改進方案，責令責任方整改，并在規定時限內將處理結果報送我廳建筑市場監管處。

    （四）請各設區市城鄉建設主管部門、房產主管部門及時將本通知轉發至轄區內各縣（市、區）城鄉建設主管部門和房產主管部門。

    附件：監管部門逐套驗收工作履職情況檢查表

                                                           廣西壯族自治區住房和城鄉建設廳

                                                               二〇一一年十一月十七日

附件：

監管部門逐套驗收工作履職情況檢查表

       市       縣                                                                    

注： 在相應的“□”內打“√”，在相應的“_________”內填上具體數字。

檢查人員簽名：                                             檢查日期：